如果只有照片和價格絕對不足夠可以吸引客人主動向我們聯絡，廣告詞現在也可以當作我們吸引租客的一種模式，可以成功吸引客人主動拿起手機向我們聯絡。
在前幾篇的文章中有提到想要出租房子，該從哪裡開始？包括集結了所有廣告渠道，今天我們想要介紹＂張貼公告租房子的小秘訣＂，利用哪些字句和用語好讓我們要出租的房產順利的出租出去。
適用的字句
1.隨時可以入住 / Ready to move in
適合用在賣房子或者是出租房子的時候，房屋的狀態是隨時可以入住的、乾淨、內部裝潢完整，當你買下房子的時候你不用花多餘的花費跟時間去重新裝潢這棟房子，當你使用這字句的時候可以幫你區分客群。
2.內部裝潢完整/ Fully Furnished
如果你要出租的房產是已經有裝修好的完整內部裝潢，那如果你用了這字句就可以讓租屋者覺得意外的划算，這樣就不用在掏出多餘的錢去整修內部裝潢。
3.重新裝修完畢 / Renovated
張貼二手屋廣告，有些房子都會處於在舊的模式等新屋主自己去裝修，但價格會比較便宜。有些則是會重新裝修完畢之後在出租給下一位屋主，但通常這種重新裝修過的價格會比較高一些些。
4.在什麼....附近 / Closed to…..
我們的租屋點如果能在生活機能便利的地方，這樣也會吸引到許多租屋客前來詢問的機會，像是房子的周圍有百貨超市，公家機關，市中心或者是住家的位置離交通總站的距離不遠，距離交流道很近，這些都會吸引著很多需要生活機能便利的租屋者前往詢問。
5.隱私高，不受干擾 / Peaceful & Full of privacy
如果你家是在比較偏遠一點的地方，那這樣你打廣告的時候可以說，房子周圍很安靜不會有噪音更不會受人干擾而且隱私權也很足夠。
應該要盡量避免的單字
1.小坪數 / Small
如果是你要買的房子你當然不會希望匯市間小坪數的房子，就算我們張貼的廣告內容物不會有太多，但至少我們可以重新選過詞彙去形容我們小坪數的房子，可以多善用中小型空間。
2.老舊房子 (Old – Old fashion)
有些老舊的房子是前幾個世代留下來的，大家對老舊房子這個詞彙的想法絕對都會是，房子使用過度、或者是閒置已久這些都會造成租客根本就不會有意願要前來詢問房屋，所以我們應該要用復古風格去形容比較老舊的房子。
3.急售 (Urgent sale)
好的東西不急著賣，急著賣的東西不一定是好的。張貼公告寫著急售的話會讓租客覺得放不下心，可能房屋狀況不太好又或者屋主急需要錢。
4.附近有公車與火車的交通站 (Closed to bus stop / train rail)
在張貼公告的時候註明著住家附近有公車站或火車站的時候，雖然有些人會覺得很方便，但是卻在某些人的想法裡公車來來往往就會有許多煙塵瀰漫，再加上火車的聲音那肯定是很多人都不願意的！所以為了避免，所以在張貼公告的時候可以只寫著附近有交通站這樣就好了。
張貼公告的主題
我們張貼公告的主題必須得一眼就可以吸引到人或者是讓人有想要來詢問的意見，最好是能夠在一句話裡就能夠交代清楚。
[租/賣]---[要出售的房地產類型]---[附近的顯著位置 / 或者是主要的渠道]---[大小]---[該物件的賣點]
例如：
- 賣2層樓房子 近BTS thonglor 180平方米 附完整裝潢
- 出租2房1廳1衛浴公寓 鄰近星邏百貨公司 32平方米 隨時可以入住
這些主題就可以吸引到一些客人主動點擊我們的廣告向我們詢問了
總結：房子屋況好、價錢甜美、張貼公告的主題有上面的三大點，那保證一定會讓很多人都對你的房子感到興趣的！！！
最後，如果你是剛好在尋找新創辦公室的話Yu Serviced Office絕對會你的第一首選，Yu Serviced Office分租辦公室位於的地點在曼谷市區和ＢＴＳ站附近，周圍也有百貨公司和美食商店可以讓你有些多樣的選擇，方便環境也非常好，最重要的是辦公室裡非常乾淨舒適，也有著免費的休息室可以供你使用還有著櫃檯人員的額外服務，快點來參考看看吧！
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